板倉工法は安価な価格は良いが杉板の節が嫌だ、
漆喰塗りは出来ないの? 容易に出来ます⇒但し 予算は出しませんよ、⇒予算を頂かないと出来ません、
2階建て床面積 述べ 40坪の建物=1648万円は嬉しいが漆喰壁を塗ると追加では嫌だ、
漆喰塗り工法を変える事で安価な(クロス仕上げと同等位)目標に実験を開始した、
又工事期間が永く成らない様にするには今後の課題ですが?
国産無垢材100%使用する住まいは希望だが予算が合わない、
この様に考えるユーザーに少しでも近づく為に今回の実験です、
ゆわんと村 佐藤さんに教えて頂き今回の実験をする事にしまいs多、
結果は?解りませんが、実験用に作りました
乾燥した後外部の直射日光、風雨に直接当たるケ所で30日以上確認する、
勿論30日過ぎて良い結果が出れば1年以上実験は続きます、
良い結果が出れば ゆわんと村 佐藤さんに商品を販売して貰う、
漆喰塗りは2回塗りを基本に考えています、
下塗り⇒3㎜塗りと5㎜塗り
又
杉板に直接漆喰塗り
杉板の上にメッシュ貼りの上に漆喰塗り
杉板に直接漆喰塗り+カンレイシャ貼る
全6通りを実験しています、
良い答えが出れば今後は漆喰塗りはクロス仕上げよりも安価な価格でユーザーに提供できる?
又 漆喰には商用色素を使用する事でユーザーの好みの色を採用できます、
答えは取りあえず40日後ですね、
8月の受注減少記事、(9月11日=日本経済新聞の記事より)
積水ハウ34%減少、
住友林業32%減少、
大和ハウス工業17%減少
パナホーム 14&減少
旭化成ホーム=展示場に来場者は増えているが契約に成らない、
住宅受注2極化(9月12日=日本経済新聞記事より)
野村不動産の億ション販売 53戸 わずか9日間で完売
積水ハウス34%減少
大きく2極化が見えている、
私個人的には当社も従来よりも、見積もりが増えている?
何故見積もりが増えているか?
1-住宅会社の営業マンが営業攻勢をかけている、
2-ユーザーは今3社と見積もりを取っているが明城さんが隣で建築中の
お宅を見て、見積もりして貰えないか、当社も声がかった以上は見積もりに参加する、
3-参加する以上は当社なりに真剣に見積もりする
(ここでは国産無垢材100%使用する工法です他社とユーザーは比較が出来るのかな?)
4-今まであれば声が掛からなかった事が起きている、
これは営業マンが信用されてない?結果は価格競争に成っているのかな?
当社の考え方(常に選んで貰える為に今何を遣るかですね、)
1-企業とは継続する事がユーザーに対する使命です、自社の経営努力した上で
何時も他社に負けない本物を提供する、
2-無理をしてまで企業を続ける必要ない、自信を持った住まいつくりを進めた上で
注文が無ければ存続価値の無い住まいつくりをしている事に成る、
3-ユーザーに指名して貰える何かを、新規に開発しする事である、当社は現在(壁仕上げ)
板倉工法板の上に直接漆喰壁仕上げする工法を実験中です、
4-実験中の漆喰壁塗りに成功すれば従来の50%減での漆喰壁仕上げが出来るのでは?
常に何かを開発前進する事です、
トヨタホームは木造住宅に挑戦する、
トヨタテストコースを建設に当たり伐採する木材の有効利用する目的も?
現在千葉県に分譲住宅を建設中今年の秋には販売開始する、(土地付き4000万円代)
量産型メーカーも色々と新規に挑戦する、
私が思うに
トヨタホームは愛知県では強いが
関東では???伸びしろは?
まずは木造住宅も有るよ、
結果は地域の工務店や大工さんをターゲットにした戦術?
益々地域の工務店や大工さんは工夫が必要ですね
昨日設計事務所を開設している友人と久しぶりに(3年振り?)
如何、仕事は?まあまあ遣ってます、今後は如何?
設計事務所を開設するに費用は掛からん、 廃業申請も費用は掛からん
工務店を開業するには工場や、機械が必要=設備投資産業 工務店さんは投資が有るね、
設計事務所は廃業しても?廃業しなくても?関係ないね、
設備している工務店さんは???
現状では設備(工場を300坪以上・汎用機械?台以上)している工務店は皆無に等しい?
結果は工務店も設計事務所と同じ?廃業する?
何か淋しい現実の話
もう一つの話題
大工さんが居ない、拘る住まいつくりを遣ると大工さんが居ない?
当然でしょう大工さんを設計事務所や工務店が食ったんでしょう、食えば無くなる当然ですね、
今では量産型メーカーさんも自社に合う大工さんを育てていますよ、
だが育てない設計事務所や工務店さんは大工さんが無いは当たりまですね、
結果は設計事務所(1~4位)多くは自然消滅?
現在の建築業界の常識ですね、
明城は如何なの、20年以上前より自社で大工を育てています、
今まで多くの工務店さんに笑われました?、
20年が過ぎ近頃他の工務店が明城は育てているから良いね、なんて冗談を言われます。
戸建て住宅の前年対比7月は25,3減少、
4人に一人は。。。。。。。
大きな減少です、消費税前に駆け込みした方は?損したね、
毎回ですが消費税前に駆け込みの方は????
住宅業界は
特に設計事務所の経営者は???
年間に1~9棟を施工する工務店や大工さんは????
現在プレカット業界では価格競争が????
3月までと大きな違いですね、
明城は(私は)
他社と違い国産無垢材100%使用する住まいつくりに拘っている=価格競争とは????
他社と(他の工務店さん・大工さん)何かが違う住まいつくりを進める
冬暖かい土壁付ける住まい(実物大の実験棟を作り確認中)
結露の無い住まい(実物大の実験棟を作り確認中)
高気密高断熱と違う住まいつくり