最近の住宅業界は大きく変わったなあ～
プレカット業界は忙しい、大変忙しい
会社創業以来の忙しさであると有る業者の言葉
忙しい原点は
ローコスト住宅が多い
あくまでもローコ住まい作り （一時期の学生の就職問題の流行語＝結果は青田刈り）
分譲住宅のローコスト住まい作り＝此の住まいつくりは大変良いですね
各職種の業者が切り詰めた予算で住まいつくりをする事で安価な価格で住まいを完成させる
無駄を省く住まい作りで大変良い住まいつくりと私は思います、
今後も益々この流れは変わらないと思うと、又ドンドンこの流れで住まいつくりを進めて頂きたい、
では私たちはドンナ住まいつくりをすれば良いのか？
ローコスト住まいつくりの良い所は高気密 高断熱です、
室内の床に壁に天井にと全てにビニールを一面に貼る（高気密高断熱作り）
此の作りはビニールの外側に結露する＝木材は結露に一番弱い＝木材の耐用年数を？？？
又 木材を一本も使わない住まい作りでね＝でも木造住宅といますね、何か可笑しい
此れとは違う高気密高断熱住まい作りをする、
外断熱工法を取り入れた住まいつくりです、
完全密封しない住まい作り
予算は多く掛かるが人間の身体に優しい住まいつくりです、
集成材や合板などを使用しない住まい作りを進めます、
ヤハリ
他社が作らない、作れない住まいつくりを目指していきます、
板倉工法を進化させた土壁パネル工法＝土壁を厚み４０㎜取り付ける
天井や壁に化粧壁パネルを使用する＝間伐材を使用するパネル工法
トラヴェール工法＝２階の床剛性５倍と強度を持つ工法
パネル化をする事で人件費の節約・製品の均一化を図る
マダマダドンドン改良の余地が残っている住まい作りです
翌年は益々躍進する年に成ると思います
キオツケる箇所を現地指導しています
縁あって
有るお宅の仏間彫刻を施す事に成った
大工を５０数年遣っていて初めてです、
幸いに当社には彫刻を趣味で遣っている社員さんが居る、
コウリョウを掘る為に現物を確認する為に
社寺建築をしている
愛媛県今治市玉川市 小林建工さ まで勉強に行ってきた、
愛媛県は遠かった車で７時間３０分掛かった、
（小林建工さんは私からすると山の中です）
帰りには彫刻刀を購入して帰ってきました＝（兵庫県三木市）小さなお店ですが何でも揃う店です
（近くにも多くの方が遣っていると思うが＝今現在仕事に取り掛かっている物を勉強する目的）
現実に目の前で彫っている所を確認する＝一番何処に注意するか＝図柄は雲？、若葉？
お客さんが良いと言われるものを彫る、
図柄を頂いてきた、
一番注意するケ所は何処か？
詳しく親切丁寧に指導頂いた、感謝です
（聞くとドイツやアメリカ、オーストラリヤなど海外より多くの方が見えるとか？
皆さんフェイスブック繋がりと言われました、海外の方が１０日程住み込みした上で勉強して行かれる）
私もフェイスブック繋がりです、世の中親切な大工さんが多くいる事はまだまだ日本は？？
又
私が得意とす工法を話してきました、私が得意とする工法は今後生かされるか？？
この方が作られた寺院を見学してきました、
とても素晴らしかったです、
金額も安価ですね、
今後
近くで話が有った時には入札に参加したいと思いました、
雲図柄です
息子さんに雲の図柄を現物指導頂いています、
最近の業界は
今年の初めは消費税も上がるし景気は良くなるかなと期待したが？？消費税は何処なに飛んで行った
三河地域は景気が良いとの事で他県より事務所を構える企業が出てきた
（これは他県が良くない為に売り上げ確保の為に出てくる）
結果は
地元の企業は営業力で負けない事、 信用力で負けない事（信用は有るが予算はどんどん下がる）
予算が下がると如何しても良い物が出来ない、（価格競争に巻き込まれる事実が有る）
地元の企業はウカウカしてられない、
当社はお陰さまでお陰さまで何とか今までの状態を維持している、
有り難い事です、
今年入社した社員が少しづつ間に合う様に成って来た事は嬉しい事です、
今年入社した若者に聞いて見た
近頃は元気よく顔色も良くなったね＝すると身体が対応できる様になってきた、
結果は
今の若者は体が出来てくるまでに６か月以上は掛かる事が分かる
６か月はタダ飯を食わせる事に成るが辛抱です、辛抱です
今年も入社３か月で辞めた若者が居たヤハリタダ飯を食わした、
タダ飯だけで済まずに大赤字です、
若者を育てる事は大変なお金が掛かる（６か月以上の給料を１２０万円＋
社会保険料＋先輩社員が指導するお金（１００万円位）
若者を育てる事は多額のお金が掛かるが誰かが遣らないと遺憾子事ですね、
でも今では機械を使い仕事するから１２０万円と言っても半分くらいは仕事に成りますがね、
先輩が苦労する事に成る、
先輩も辛抱強く指導する事に成る
先輩や本人が一番辛いと思うが辛抱強く我慢する事が今一番大切かな？？？
１４日朝セントレア発１０時３０分
１６日朝７時にセントレアに着
強行スケジュールである、
目的はベトナム人を２人採用です、（６人中）３年間の実習生と契約する
現地で単純なものを作る試験を行い適性を？？？
色々な事を質問した結果です
中には
友人が帰りたいと云った時どうしますか？＝他人の事は関係ない自分は自分と答える人もいた
今後６カ月後位に日本に来る、
さあ～
今後はベトナム人と共に仕事する事に成る、
私がベトナム人を採用する事に成るとは？？？
まあ～何事も挑戦してみないと前に進まない
現状は日本の若者が粘りが無い現実を解決してくれると嬉しいです、
働くと言いますが働くとは日本人よりも働くと思います、
遣ってみないと分からん、 笑う
昨日ナゴヤ吹上ホール建築総合展（１４日・１５日・１６日と開催された）
S社の営業マンとの話（S社に限らず皆同じですが）
お宅の社は大変多くの利益を上げて羨ましいですね、
売り上げに対する経常利益１０％以上を目指している （これは大企業ではごく当たり前の事）
世界と戦う為には２０％以上の利益が必要の事）
多くの全国ネットの住宅メーカーは粗利益率４０％を目指している、
４０％の粗利益率を目指す為にはデザイン性で売る事が一番です、
建て物本体にお金を掛けると利益率は減少するからね、
デザイン性で売る建物は頑固さに？？？
ヤハリ全国ネットの企業は強い、営業力です、営業力ですね、
３０００万円の住まいで有れば（利益率４０％であると＝１２００万円）
住まいつくりに掛けるお金は１８００万円となりますね、
これが現実の住まいつくりですね、＝住宅メーカーさん全てがこの利益率ですね、
建て物に掛かる＝これに掛かる必要経費＝
地域の工務店さんは此の必要経費は６０％位かな？？？
だが地域の工務店さんも同じように掛かる企業も有る、
地域の工務店さん
人気が有る企業さんほど利益率は高い所が多い＝結果は益々利益が多くなる
好循環です、
コツコツと進める工務店では建て物本体にお金を掛ける＝頑固な家つくりを目標にしている
これが
５０年１００年と永く持たせる住まいつくりですね、
住まいつくりには５０年１００年と長持ちする住まいつくりは？？？
此れからは永く住み続ける住まいつくりが主流に成る＝昭和初期の住まいつくりの様に、
作っては壊す住まいつくりは？？？？？
改装のできる＝改造の出来る住まいつくりが今後の主流に成るのではと私は思い
現在も住まいつくりをしている、
