今日の現場での一枚
愛知県 安城市 三河無垢材の
伝統的軸組み工法の家
今日は町のお医者さんです
年を重ねた方々よりの依頼です
夜の用心が悪いからと依頼でした。
アルミサッシ窓＝雨戸が無い箇所の用心が悪いと言うことでガラス交換しました、
防犯ガラスに交換
事前に寸法を確認→工場でカット作成→現場でガラス交換大凡３時間位の工事です
今日のように天気の良い日施工することで気持ちよく施工できました。
今日からは安心して頂けるでしょう、
これが町のお医者さんだと思います、
今後はこのようなお仕事をドンドンさせて貰います、
今日は私が７年間掛けてす進めて来た仕事の流れです、
看板を作りました、
この看板は今後現場に取り付けていきます、
看板を見ました時は遣ってるな、
現在の私の自慢です→この看板に書いてある内容の合計補助金額が５２００万円です
明城では仕事を進めていく事で５２００万円貰える国も私が進めてきたことを認めてくれました
感謝感謝です
個性ある郵便ポスト如何ですか
愛知県 安城市 三河材無垢材使用する
伝統的軸組みの家
国土交通省超長期住宅先導的モデルに採択された
２００年住宅自然素材無垢材の家です
５月２４日岡崎市内住宅展示場に見学に行ってきました、
住宅展示場に行く目的は現在の住宅展示場の賑わいを視察する為です、私はこの展示場に年に２度は必ず行きます、
昨日は駐車場に車が多く来場者が多いかな？展示場建物内は人がいない、安価な価格を提示している展示場内には人がいるが他の所は人がいない、
子供さんが喜ぶ何とかショウ開演中でした、ショウが終わると人は居ませんね、
ここからが私が見学した内容です
出店メーカーは３１社です、
「展示場内の敷地が現在５区画空いています、新規に出店するメーカーが無いのかな？都合によりと書いた戸締めの展示場が１社有る計６区画空いている、２０％の回転率です、展示場の経営は楽では無いですね」
一社の社員が５人とすると駐車場には１６０台の車が有る事に成る、日曜日は営業マンが展示場内に待機しているからです、
展示場の玄関では客引きさんが暇そうにどうぞ見て行ってと誘います、
私が入った展示場での営業マンとの対話
明城さんの株付き柱や自然素材無垢材での販売価格で良く出来るね、当社では明城と比べる家の販売ですね、
明城は家つくりですね、この様な会話をしました、
また、営業マンは昨年よりも来場者が少ないと言われていました、また、千葉県から応援営業に来ていました、＝ＦＣ販売の本部からの営業マンです、
次には一月倒産した会社を一部買い取った会社です、
倒産した会社の話をしましたが注文住宅だけを作る会社が倒産する事は無いはずなのに？
無理に工場を作った事が大きいかな？
営業マンの話
ヤハリ売れないですね、来場者が少ない、
住宅展示場に来場者の数よりもメーカーに勤務する社員の数多い現実です、
ますます家は人件費が多き必要ですね、
家は販売できない→展示場経費は掛かる→人件費が掛かる→住宅メーカーは利益を出すは？
自然素材流し台
昨日は愛知県内の大手物流販売店の展示即売会場に参加してきました、
参加した感想は昨年との比較では今年の来場者は多いのでは？
来場者は多かった？
展示即売会での来場者の反応は？必ずしも良いとは思えませんね、
販売するメーカーさんに工夫が無いですね、
現在の建築業界を取り巻く環境を考えた販売計画が無いと思う、
メーカーさんに質問すると環境に良いと言いますが
自社が良いと思っているだけです、総合的に良いかと言うと疑問です、
家は確かに部品の集合体です、部品の集合体である以上構造に一番適した部品を使用する事が大切です、
建築業界はエコに対する改善とは何をすれば良いか？
構造材に使用する木材、構造材に使用する資材に合わせた
エコ資材を開発する必要が有ると判断する、
このままでは住宅の部品を作るメーカーは今後淘汰されるでしょうね、
当然当社も淘汰されるでしょう、
だがね当社は勝つ自信が有ります
愛知県産材無垢材だけを使用自然素材軸組み工法＝２００年住宅採用家つくりをしています、
又断熱材には独自開発したカンナ屑断熱材を採用する事で気密性＋断熱性の高い自然素材だけの家つくりが出来る
「カンナ屑断熱材は特許申請準備中です＝特許新申請後には商品を写真で公表します」
明城は数少ない建築屋です、
１７００万円台の家建て前風景
愛知県産材無垢材を使用する伝統的軸組み工法住宅
当社は家つくりをさせて頂いたお客様の大切な土地を販売させて頂いたています、「不動産販売」
安城市大岡町唐津地内
信号交差点では信号待ちをすると良く解る様に土地販売しますと畳１枚分の大きさの看板を掲示しています、
この土地は１区画約５０坪位＝１９００万円です
この土地に当社が住宅を建築させて貰うと不動産仲介手数料を頂きません、
他の不動産屋さんが仲介をする場合は５０万円の仲介料が掛かります、
この土地の人気が良く３区画販売できました、２か月間での販売です、
世の中景気が悪いと言いますが何処かが景気が悪のでありこの現場だけを見ていると景気は良いですね、
家を探している方はやはり探しています、注文も有ります、
所が世の中建築屋は暇だろうとこの金額で遣れる？打診して遣りましょうと約束する→次の日にはお断りすると言う馬鹿げた６０歳過ぎの方も見えると聞きます、
世の中富士ハウスが悪いいと言いますが確かに富士ハウスも悪いですが、
契約した後いとも簡単に契約解除するお客がいるのです、
建築請負代金は完成後→引き渡しと同時に契約する→契約金は無し→工事に掛かる準備する→契約破棄→着手金下さい→裁判してくださいと→弁護士から内容証明郵便→この現実が有ります→今時のお客は如何なっているの？
あまりのも馬鹿げている事が通るこの現実は世の中腐っているね→この様な方は何時もがこの流れでしょう？
最後は苦しんでこの世を去るでしょうね？
今日は情けない事を書きましたが現在若者が家つくりに大いに関心を持ち問い合わせが増えています、
自然素材無垢材だけをを使用する家つくり＝１棟１７００万円台の家つくり好評です、
